パレステージ新高島平

  • 東京都板橋区高島平七丁目

  • 都営三田線 / 新高島平駅 徒歩2分

  • 2024年築 / 8階建 / 50戸 / RC造

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価格偏差値

33.1
割高

推定相場価格より12.4%割高

販価
3,480万円
110.9万円/㎡
相場
3,097万円
98.7万円/㎡
2,415
2,870
3,324
3,778
AI査定結果
推定相場価格
3,097万円
98.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,870万円〜3,324万円
91.5万円/㎡〜106.0万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年3月15日
パレステージ新高島平
3,480万円（110.9万円/㎡）/ 5階 / 31.37㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は102.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（110.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/163,480万円110.9万円5階 31.37㎡ 1LDK-
2025/08/064,490万円97.1万円6階 46.22㎡ 1LDK南
2024/05/053,100万円98.2万円5階 31.58㎡ 1LDK東

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/16
パレステージ新高島平
板橋区高島平七丁目
新高島平駅2分 3,480万円110.9万円31.37㎡1LDK5階 / 8階建 -2024年50戸RC
2024/06/14KNOTS大山
板橋区大山町
大山駅9分 3,050万円112.9万円27.02㎡1R11階 / 13階建 北西2021年60戸RC
2026/03/15AZEST西高島平
板橋区三園一丁目
西高島平駅5分 2,580万円100.6万円25.65㎡1K3階 / 5階建 -2020年51戸RC
2026/02/21ステージファースト成増
板橋区成増三丁目
成増駅7分 2,490万円97.1万円25.65㎡1K4階 / 7階建 南西2021年78戸RC
2026/01/05AZEST高島平
板橋区高島平七丁目
高島平駅4分 2,350万円92.0万円25.54㎡1K3階 / 10階建 東2019年58戸RC
2026/01/13アゼスト高島平
板橋区高島平七丁目
高島平駅4分 2,350万円92.0万円25.54㎡1K3階 / 10階建 東2019年58戸RC
2026/01/01ウィリアGROWS高島平
板橋区高島平七丁目
高島平駅6分 2,349万円89.9万円26.13㎡1K2階 / 5階建 東2019年71戸RC
2026/03/11ハーモニーレジデンスコンフォートグランド
板橋区高島平九丁目
西台駅8分 2,680万円104.5万円25.65㎡1DK4階 / 5階建 南2020年29戸RC
2025/01/20IARETH東武練馬2
板橋区徳丸四丁目
東武練馬駅11分 2,420万円92.7万円26.11㎡1K3階 / 4階建 -2019年25戸RC
2025/03/12イアース東武練馬II
板橋区徳丸四丁目
東武練馬駅11分 2,430万円95.3万円25.5㎡1K2階 / 4階建 北東2019年25戸RC
2025/09/17MAXIV東武練馬
板橋区徳丸三丁目
東武練馬駅7分 2,600万円100.9万円25.76㎡1K4階 / 6階建 -2019年39戸RC
2025/10/30マキシヴ東武練馬
板橋区徳丸三丁目
東武練馬駅7分 2,546万円96.9万円26.27㎡1K6階 / 6階建 -2019年39戸RC
2025/12/26ベルシード板橋NORTH
板橋区蓮根三丁目
蓮根駅8分 3,030万円118.8万円25.5㎡1K1階 / 5階建 南2021年39戸RC
2024/06/20クレヴィスタ浮間舟渡
板橋区舟渡三丁目
浮間舟渡駅11分 2,850万円111.8万円25.5㎡1K2階 / 9階建 東2022年95戸RC
2024/10/27ベルシード板橋蓮根アンベリール
板橋区坂下三丁目
蓮根駅7分 3,000万円118.4万円25.33㎡1DK2階 / 4階建 北2022年45戸RC
2023/06/10パティーナ東武練馬
板橋区徳丸一丁目
東武練馬駅10分 2,900万円113.6万円25.52㎡1K6階 / 6階建 北西2020年66戸RC
2025/03/07プレール・ドゥーク板橋舟渡
板橋区舟渡三丁目
浮間舟渡駅10分 2,650万円102.4万円25.88㎡1K2階 / 7階建 -2022年35戸RC
2024/12/06ノッツ東武練馬ステーション
板橋区徳丸二丁目
東武練馬駅2分 2,980万円107.4万円27.74㎡1K2階 / 4階建 -2019年30戸RC
2025/12/01クレイシア板橋志村
板橋区坂下一丁目
志村三丁目駅8分 2,700万円97.5万円27.7㎡1K4階 / 5階建 北西2019年46戸RC
2024/01/19DIPS上板橋
板橋区上板橋三丁目
上板橋駅5分 2,580万円100.9万円25.56㎡1K6階 / 6階建 北西2020年69戸RC
2025/12/26ラフィスタ志村坂上II
板橋区東坂下一丁目
志村坂上駅10分 2,950万円105.1万円28.07㎡1DK1階 / 7階建 南西2021年29戸RC
2026/01/07ハーモニーレジデンス板橋シティサイト
板橋区志村二丁目
志村三丁目駅6分 2,700万円105.5万円25.59㎡1DK3階 / 4階建 南2019年26戸RC
2026/03/04Mv.imp常盤台
板橋区常盤台三丁目
上板橋駅7分 2,650万円102.7万円25.81㎡1K2階 / 5階建 -2019年37戸RC
2023/11/26ルーデンス東新町
板橋区東新町一丁目
上板橋駅9分 3,300万円87.2万円37.83㎡1LDK2階 / 5階建 北東2019年16戸RC
2025/09/30ルーブル板橋東新町壱番館
板橋区東新町一丁目
ときわ台駅9分 2,650万円103.0万円25.73㎡1K6階 / 11階建 -2020年68戸RC
2023/06/05リファイズジーベックときわ台
板橋区前野町二丁目
ときわ台駅10分 2,380万円91.2万円26.11㎡1K2階 / 6階建 南西2020年39戸RC
2025/03/23ZOOM志村坂上
板橋区小豆沢一丁目
志村坂上駅4分 2,780万円106.4万円26.14㎡1K2階 / 11階建 -2022年39戸RC
2025/11/18RefaysXEBECときわ台
板橋区前野町二丁目
ときわ台駅10分 2,980万円114.1万円26.11㎡1K3階 / 6階建 -2020年39戸RC
2026/02/16イアース小竹向原
板橋区小茂根四丁目
小竹向原駅6分 2,750万円106.6万円25.8㎡1K1階 / 4階建 東2020年29戸RC
2025/11/21クレヴィスタ板橋ときわ台
板橋区東新町一丁目
ときわ台駅7分 2,500万円98.2万円25.46㎡1K5階 / 10階建 西2019年56戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.9%上昇、板橋区では26.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（110.9万円）は板橋区の平均と比較して2.5%割高です。
2020〜2030年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
205.5万円/㎡
前年比+24.9%
板橋区
108.2万円/㎡
前年比-26.7%
東京都
板橋区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パレステージ新高島平
所在地東京都板橋区高島平七丁目
交通都営三田線新高島平駅徒歩2分
築年月2024年
階数8階建
総戸数50戸
建物構造RC
土地権利所有権

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