2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
190.7万円/㎡
前年比+25.3%
板橋区
--万円/㎡
前年比--
パレステージ新高島平
東京都板橋区高島平七丁目
都営三田線 / 新高島平駅 徒歩2分
2024年築 / 8階建 / 50戸 / RC造
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価格偏差値
52.7
割安
推定相場価格より4.2%割安
相場
4,689万円
101.4万円/㎡
2,445
3,941
5,437
6,933
AI査定結果
推定相場価格
4,689万円
101.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,941万円〜5,437万円
85.3万円/㎡〜117.6万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年8月6日
パレステージ新高島平
4,490万円（97.1万円/㎡）/ 6階 / 46.22㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は97.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（97.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/06 | 4,490万円 | 97.1万円 | 6階 | 46.22㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/05 | 3,100万円 | 98.2万円 | 5階 | 31.58㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は97.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（97.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/06 | パレステージ新高島平 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅2分 | 4,490万円 | 97.1万円 | 46.22㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2024年 | 50戸 | RC |
| 2024/10/21 | ルーブル東武練馬弐番館 板橋区徳丸三丁目 | 東武練馬駅9分 | 4,890万円 | 87.8万円 | 55.7㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2021年 | 59戸 | RC |
| 2025/07/06 | クレヴィスタ浮間舟渡 板橋区舟渡三丁目 | 浮間舟渡駅11分 | 4,580万円 | 81.6万円 | 56.11㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 2022年 | 95戸 | RC |
| 2025/03/17 | ルーデンス東新町 板橋区東新町一丁目 | 上板橋駅9分 | 2,990万円 | 79.0万円 | 37.83㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2019年 | 16戸 | RC |
| 2024/08/05 | イアース小竹向原 板橋区小茂根四丁目 | 小竹向原駅6分 | 3,500万円 | 100.6万円 | 34.8㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2020年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/28 | アークマークときわ台 板橋区南常盤台一丁目 | ときわ台駅5分 | 6,500万円 | 116.2万円 | 55.96㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南東 | 2024年 | 33戸 | RC |
| 2023/12/26 | ステージグランデときわ台アジールコート 板橋区南常盤台一丁目 | ときわ台駅6分 | 3,980万円 | 111.5万円 | 35.7㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 2021年 | 74戸 | RC |
| 2025/06/21 | メインステージ本蓮沼 板橋区泉町 | 本蓮沼駅4分 | 5,780万円 | 101.6万円 | 56.89㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北 | 2021年 | 43戸 | RC |
| 2024/05/29 | MAXIV中板橋 板橋区大谷口北町 | 中板橋駅12分 | 3,580万円 | 80.5万円 | 44.49㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2020年 | 57戸 | RC |
| 2024/04/14 | ルーブル中板橋伍番館 板橋区大谷口北町 | 中板橋駅12分 | 3,980万円 | 99.5万円 | 40㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | 南 | 2022年 | 40戸 | RC |
| 2024/01/13 | リビオレゾン板橋本町ステーションサイド 板橋区大和町 | 板橋本町駅2分 | 3,680万円 | 98.6万円 | 37.34㎡ | 1LDK | 6階 / 14階建 | 東 | 2019年 | 95戸 | RC |
| 2024/09/30 | プレシス板橋大山 板橋区大山東町 | 大山駅5分 | 4,390万円 | 103.9万円 | 42.25㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2020年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/08 | デュオステージ大山 板橋区大山金井町 | 大山駅8分 | 4,750万円 | 106.6万円 | 44.55㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 2020年 | 38戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.3%上昇、板橋区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（97.1万円）は板橋区の平均と比較してNaN%割安です。
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